Érvek és ellenérvek sokasága sorakoztatható fel a kérdés megválaszolására. A döntést Önre bízzuk.

1. A szervezés, csapatok összehangolása rengeteg idő, fáradtság és költség

Gyakran előfordul, hogy az egyes szakágak munkájának minősége lényegesen eltér. A generálkivitelező az alkalmazottak és az alvállalkozók munkájáért is teljes eredményfelelősséggel tartozik. A LUKÁCS-General Kft. kiterjedt kapcsolatainak köszönhetően nem fordulhat elő, hogy rosszul burkolják fürdőszobáját, vagy balesetveszélyes az épület bármely szerkezeti eleme. Nálunk nem fordulhat elő, hogy a szakágak egymásra mutogassanak, és plusz költségként számoljanak fel előre le nem tisztázott munkákra hivatkozva.

Nem elhanyagolható tényező, hogy építkezés közben csak egy vállalkozóval kell kapcsolatot tartani, és folyamatosan egyeztetni.

2. Az 5%-os áfa kizárólag generálkivitelezés esetén érvényesíthető

A NAV álláspontja szerint legalább szerkezetkész állapotig egyetlen kivitelező építheti az ingatlant. Ellenkező esetben csak a Megrendelő igényelhet vissza maximum 5 millió forint értékig.

Egy 50 millió forintos nettó értékű ház esetén:
– 50 millió + 27% áfa = 63.500.000 Ft, az 5 millió Ft visszaigénylésével 58.500.000 Ft
– 50 millió + 5% áfa   = 52.500.000 Ft

Megtakarítás összege: 6 millió Ft! Minél nagyobb a nettó kivitelezési díj, a lehetséges megtakarítás összege is nő.

Megjegyezzük, hogy a LUKÁCS-General Kft.-nél van lehetőség részmunkára is szerződni, akár az 5%-os áfát is érvényesítve. Részletekért keressen minket elérhetőségeinken!